Продам: квартиру в Братске

Как ускорить продажу недвижимости?

Здравствуйте!

Меня зовут Сергей. Я пишу рекламные объявления о продаже квартир, домов, комнат и другой недвижимости. Я делаю так, чтобы при чтении вашего объявления человек сразу понял, почему стоит рассмотреть именно этот вариант.

ЧТО МЕШАЕТ ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ?

1. Шаблонный текст объявления — агент по продаже недвижимости сделал вам объявление, но люди не звонят. Проблема в том, что агенты пишут либо неинформативно, либо по шаблону. Их можно понять — они не писатели. Их задача — грамотно провести сделку.

Почитайте объявления на сайтах агентств и спросите себя: «Почему я должен(а) купить именно эту квартиру? Получил(а) ли я ценную информацию, прочитав это объявление?» Думаю, в большинстве случаев вы не найдете ответов.

2. Неправильное позиционирование недвижимости — люди покупают недвижимость по разным причинам: для жилья, для бизнеса, для другого человека, для скромной жизни, для тусовок и т. д. Из-за неверной подачи предложения количество откликов снижается.

3. Низкое качество фотографий — часто вижу в объявлениях мутные снимки, фото с кучей хлама в кадре, с заваленным горизонтом, с животными, да бог знает с чем.

Эти огрехи нужно исправлять. С этим я могу вам помочь.

ЧТО КОНКРЕТНО Я ДЕЛАЮ?

1. Рисую цветные планы помещений — на бумаге план помещения обычно блеклый и затертый, на нем много мелких непонятных деталей. Сидеть и разбираться никто не будет.

На цветной схеме четко видны комнаты. Отдельные зоны можно выделить цветом, указать площадь комнат, названия зон — всё это помогает покупателю быстро сориентироваться.

2. Делаю подписи на фотографиях — план помещения без фотографий никому не нужен. Я делаю подписи с названиями зон — человек может мысленно погулять по вашей квартире, понять расположение комнат. (Смотрите фото)

3. Пишу объявления на основе интересов потенциальных покупателей — человек не станет читать объявление, если в нем нет интересующей его информации. (Вы задумались, почему вы сейчас читаете это объявление?)

4. Фотографирую помещение — я знаю, как сделать вашу квартиру на фото визуально просторной, что оставить в кадре, что убрать, на чем сделать акцент. А после цветокоррекции фотографии становятся ещё привлекательнее.

5. Делаю видеоролики для рекламы — рекламные площадки позволяют выкладывать видео с вашей недвижимостью. Это повышает вероятность отклика на объявление.

Позвоните мне, если у вас появились вопросы. В случае необходимости мы договоримся о встрече.

P. S. Вам необязательно обращаться ко мне. Возможно, вы и без моей помощи продадите свою недвижимость. Но если помещение стоит больше полугода, либо вы просто хотите ускорить продажу, почему бы не попробовать?